ディベロッパーの情報希望

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1 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/09(土) 14:34: 来春就職活動です。

都市開発に関わっていきたいと考えているのですが、
そういう仕事のできる会社はどこでしょうか？

不動産、建設、公団くらいかと思いますが、
できる仕事の大きさや待遇などの面でお勧めの会社はどこでしょう？

また、ディベロッパー各社の個別の情報も詳しい方いたらお願いします。
2 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/09(土) 14:37: 不動産でいえば、面白い仕事ができるのは、
三菱、三井、住友、森ビル、都市公団くらいでしょう。

他は力の入れ方が都市開発以外のほうにいっているように思う。
3 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/09(土) 14:41: 汐留が最後の都市開発といわれてるからね。
今後はどうするんだろう？
4 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/09(土) 15:57: ＞２
住友は都市開発はあまりやってないですね。
これから都市開発って言うなら三井不動産か森ビル，丸の内でいいなら三菱。
業務内容とか待遇は全然違うが都市開発というなら都市公団。
この４つ以外は新規の都市開発にはあまり参加できないと思う。
5 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/10(日) 19:33: 三菱はやっぱり丸の内限定なのですか？

森ビルって仕事は面白そうだけど、どんな会社なんでしょう？
6 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/10(日) 22:53: 都市公団ってどういうことをやってるのでしょうか？

選択肢としては、（海外も含めて）都市開発がしたいなら
建設会社っていうのもありえるんじゃない
7 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/10(日) 23:00: 都市開発がしたいなら、官僚になりなさい
8 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/10(日) 23:33: ４ですが
東急不動産を忘れました。東急沿線に限られますが，規模は大きいです。
ゼネコンやハウスメーカーは都市開発したいならあまりお勧めで無いです。
開発主導にまわっている計画をあまり見た事が無いので。

三菱は丸の内限定と言うか、丸の内の再開発に差掛っているので、
あまり他で派手に動けないと思ったからです。
三井は今以上にノンアセットビジネスに力を入れるそうで、
楽しい開発は増えるのではないでしょうか？
都市公団は土地収用とか，賃貸マンションの整備とか。
みなとみらいとかも大きく関わっていますよ。

７さんが言う事はある意味本質ですが、どういう風に関わりたいか
によると思いますよ。
9 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/10(日) 23:40: 官僚って都市開発できるの？

でもそれは仕切り役って事で、１の人のいってることの
主旨とは違うと思うけど・・・。
10 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/10(日) 23:43: >>9
１のような人が目を輝かして数ヶ月かけて作り上げたような
計画を一言で白紙に戻したりするのが官僚です。
11 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/11(月) 02:15: 僕もディベロッパー行きたいです。
とりあえず、大学でやってた三井不動産の説明会には出ました。
あと、鉄道会社を考えてるけど、
これまた不動産を積極的にやれる会社ってそれほどないかもなぁ。
12 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/11(月) 02:49: 行くなら三井しとけ。
他とはレベルが違う。
13 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/11(月) 03:04: 地所は東大か、リクルーターみたいなやつにのらなければ入れません。
三井不動産は最終面接までいった友達は結構いるが受かったやつは知りません。
森ビル（森びる開発、トラスト）は知り合いが逝きました。住友は逝った奴知りません。東京建物は最終で落とされた（採用６人、内関東３名）ってすくねー。練習のつもりで受けてた藤和不動産、怖くなって最終ぶっち（粉川さん、ごめんなさい）、リクルートコスモス３次で死亡（説明会です。と明言おきながら勿論一次選考）、大京こわくなって逃げた（ライオン、ズというだけはある）
14 名前： 11 投稿日： 2000/12/11(月) 03:55: 行くならもちろん三井に行きたいよね。
うちの大学からは毎年そこそこ入ってるみたいなので、
少しは希望あるのか？
15 名前： 名無しさん＠そうだ選挙にいこう 投稿日： 2000/12/11(月) 04:24: みんな死んでしまえ
16 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/11(月) 05:48: デベロッパーカーストを作ってくれ。
　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　　　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　　　　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　　　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　　デベロッパーカーストを作ってくれ。
　デベロッパーカーストを作ってくれ。
デベロッパーカーストを作ってくれ。
17 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/11(月) 10:33: >１３
森系は都市開発がしたいならトラストではなく森ビルの方でしょう。
証券化とかに携わりたいならトラストかな。
＞１４
三井は最終まで行けば後は人柄勝負。
途中も学歴等ではあまり判断されないよ。
三菱は、ねぇ。
18 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 03:24: ディベロッパーって希望している人多いのかな？
入社すること自体の難易度は高いのか！？

魅力的な仕事ではあると思うけれど。

でも裏方は地権者廻りとかいろいろとつらいこともあるんだろうなぁ。
19 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/12(火) 03:28: ＞でも裏方は地権者廻りとかいろいろとつらいこともあるんだろうなぁ
そりゃどんな会社でも同じと思うよ。
20 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 18:58: 都市開発やりたいんならディベ（純粋なディベはホント少ないけどね）か電鉄会社
かな。ディベの人事の人に聞いたんだけど、電鉄と内定者の取り合いすること結構
あるみたいよ。
全然関係ないが、森ビルが2002年くらいに上海に世界一高いビルを建てるみたいね。
あーいう仕事やってみたかった。
21 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 21:29: わしは都市開発・地域経済の発展に尽力したいので、鉄道会社を
狙うつもり。駅ビルにテナントいれてー、みたいなこともしたいし。
ＪＲ各社と私鉄なら、どちらがよろしいですかね。

三井不動産は早慶じゃ最終でも落とされちゃう感じ。
先輩はそれで落とされた(早・教)
22 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 21:57: 　　　　　　　
23 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 22:09: ＞２１
鉄道なら東急がいいだろう。ＪＲだと「緑の窓口」(だっけ)あたりに配属され
ちゅうよん。下手するとずーと鉄道業務。採用数多いし事業創造本部(東)にはなかなか逝けん。
ただ最近の「東」は新宿南口開発のプランにあるように意外とアグレッシブ。
開発部門に逝ければおもろいかもしれん。

いわゆる開発したいなら以下の会社のみ受けろ。
財閥系商社
ＪＲ東、東急電鉄
財閥系不動産、森ビル、公団

それ落ちたら他逝け(他のジャンル)。
三井不に限らず上の企業は最終でボコスカ落とす。もちろん総計かどうか
なんて関係ない。総計以下なんてほとんいないのだから。
24 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/12(火) 22:49: >21
早稲田程度で最終まで残れるなんて奇跡。
それも教育なんて１０年に一度じゃない？
結局落ちたみたいだけどね（ｗ
25 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/12(火) 22:54: ＞２３
財閥系商社はなにやらされるかわかんないよ（ｗ
26 名前： 23 投稿日： 2000/12/12(火) 23:00: ＞２５
おっしゃる通り。
自分がどこの部門逝くか確認とろう(w
一度入っちまうと他の部門にはまず逝けません。
27 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/12(火) 23:29: っていうか、商社はもう開発からは撤退する方向だと、
不動産部門にいる友人が言ってたよ。
28 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 01:37: 開発をしたい場合、
関西の鉄道会社ならドコがオススメですか？
やっぱ阪急？
29 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 04:58: 森ビルと森トラストって系列会社じゃないの？？？

なんか経営分かれたってきいたんだけれど、
そこらへん詳しい人がいたら教えて下さい。
30 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 07:15: 森ビル・森トラストスレッド

http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=971496549
31 名前： 某ローカル鉄道会社勤務 投稿日： 2000/12/13(水) 09:49: 某ローカル鉄道会社にて不動産開発に従事している者です。29歳です。
関西の大学出身ですが、阪急さんは僕が就職活動をしていた当時はコネが
ないと採用ラインに乗るのは相当難しいという噂がありました。
関西であれば、エリアにこだわりがなければ近鉄さんがオススメだと思い
ます。理由は、沿線が住宅地・リゾート地双方を走っており、開発のポテ
ンシャリティに富んでいると思われるからです。
バファローズが弱いせいか、はたまた沿線が阪急に比べ地味なせいか実力
の割に全国的には目立ちませんが、開発の将来性という点では阪急さんよ
り近鉄さんだと思います。
阪急さんの開発は同業者から見てもハイレベルだとは思いますが、少なく
とも沿線開発はされつくしている観があります。

横レス済みません。
32 名前： ＞31さん 投稿日： 2000/12/13(水) 11:28: なるほど。なるほど。
参考になります。
阪急にコネがあるけど、どうしようかなぁ・・・
33 名前： 31 投稿日： 2000/12/13(水) 13:14: >32
以後、会社名の後に付ける「さん」は省略致します。
“阪急はコネがないとダメ”というのは、僕が就職活動していた時の噂です。
僕は愚かなことにその噂から“そういう噂が立つというのは、実際そこまで極端でなくても
それに近いものがあるに違いない！”と思い、不愉快に感じたのでＯＢ訪問すらしませんで
した。実際がどうであろうと、トライだけはしてみるべきだったと後悔しています。
その噂が真実だとは限りませんし、もしその時は真実だったとしても今では事情も変わって
いることも大いにありえます。

ただ、万が一上手く行って入社ということになると、コネがある人は例えその人が実力を評
価されて入社したとしても“コネ入社”としてみられかねませんし、そうなればその人の評
価がその紹介者にまで影響を及ぼすこともありえます。
また、採用の途中で32さんの方から断りを入れたりすると、ほぼ確実に紹介者に迷惑を掛け
ることになりますので、そのリスクを自覚することは必要です。
34 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 16:19: 関西なら住友やろ
35 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/13(水) 16:20: 都市開発＝地球破壊
36 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 17:14: >>35
短絡すぎ。
その一面は否定できないだろうが。
37 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 18:15: 丸紅行ってもマンション販売だし、三菱商事も天王洲で開発は終わりといわれた。
38 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/13(水) 20:07: ユニバーサルスタジオは住商だよ。
39 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/15(金) 02:03: 松下興産
http://www.mid.co.jp/
って興味持ってるんだけど、
業界の中での評価を知ってる人いませんか？
その他、どんな情報でもいいのですが。
40 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/16(土) 05:32: 一般に住友不動産はいけいけの社風で、やくざと紙一重とききます。
興味を持っているんですが、
実際のところ、どんな会社なんでしょう？
どんな分野に力を入れているんですか？
詳しい人がいたらお願いします。
41 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/16(土) 05:48: 住友は赤のワイシャツに金のネクタイです。
ガメ友。
ケチ友。
42 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/19(火) 18:43: 東急不動産はどうでしょうか？

今は赤字で大変みたいですが、都市開発では大分面白いことをやっていると思います。
電鉄の方がいいかもしれないけれど。

三井・三菱・東急不動産か森ビルだと面白い仕事ができるんじゃないかな
43 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/19(火) 19:10: 開発やりたいのなら、別に大手へ行く必要ないんじゃない？
地域開発業者なんてかなりあると思うけど。
44 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/19(火) 21:39: 東急不動産は今度始めて内部出身の社長が誕生しました。
別に電鉄から入らなくても良いのではと思います。

地域開発業者はよくよく調べてから入ろうね。
結構リスクあるから。
45 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/12/19(火) 22:10: >44
>今度始めて
小学校で習う漢字もわからんような低脳うんこは氏ね。
46 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/20(水) 01:47: ＞４５
しょーもない荒らしはやめませんか？

４４は良いレスだと思います。
47 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/20(水) 02:29: 受けるときにキャラ設定の参考にしてくれ。

住友はホンモノだったな。
体育会とヤクザの接点があそこだよ。
強烈な説明会とプライバシーに踏み込みまくる面接。
自分が悪人と思うならよいんじゃないかい。労組ないし、住友組へご招待。

三菱はぼっちゃまのお集まり。
一時面接はどっかの瀟洒なホテルで、俺は死にたくなったよ。
自分の育ちがいいと思えればどうぞ。
上流だね。

三井はやや体育会ノリの豪快さんが多かったな。頭よさそーな人ばっか。
ギラギラしたやり手の会社って感じ。でも住友のように下品ではなく
あくまで上品に金儲けしてそう。そういう点では三菱と通底していると思う。
一番先進性がある（ように見えた）

森ビル・トラストは社員が疲れてる感じだった、、、
実際のプロジェクトはいわゆる開発ってのが多くていいかもしらんけど、
元気がない感じだったね。地味っつうか、ここは他のディベと雰囲気違う。

東京建物は学生のことをよく考えてくれていると思ったよ。
おそらく働きやすい環境なのではなかろうか。しかし規模が小さすぎるんだよね。

マンション系はどこもだめ。
野村はどうなんだろう？
48 名前： ちなみに 投稿日： 2000/12/20(水) 02:52: 三菱は原宿のビブレを入手したんじゃなかったっけ？
おまけに品川のグループ系本社開発などもやってます。
丸の内は日建が仕切っている模様。
住友も建設や不動産ではなく、商事が商業施設開発などをやってます。
大阪では大林組が難波の再開発の中心です。
で、＞１
都市開発っていってもジャンルは広い！
地型を区分したいのか、ハードがやりたいのか、
ソフトがやりたいかによってお奨めは変わってきます。
49 名前： 21 投稿日： 2000/12/20(水) 18:27: >>23
遅れましたが、レスありがとうございます。
他の方にもありましたが商社はどこの配属されるかわからないので
ちょっと恐いです。一生変なとこに行く可能性もありますし。

JR西はどうなんでしょう。電鉄じゃ食っていけそうになさそうなので、
開発部門にも力入れざるをえないと思うんですが。もっとも、関東に
比べ人口が少ないため開発しても仕方ないというのはあるかもしれま
せんが(笑)
50 名前： エリート街道さん 投稿日： 2000/12/20(水) 18:31: 関西は住友
51 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/20(水) 23:54: >49
都市が多い割に駅ビル等の開発はまだまだ進んでいないので
これから入って上手く配属されれば楽しいと思いますよ。
しくじると組合対策要員になります。
52 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/21(木) 18:37: age
53 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/22(金) 05:41: 野村不動産ってあんまりウワサきかないけどどうですか？

業界内の評判はいいって言うけど。
54 名前： 就職戦線異状名無しさん 投稿日： 2000/12/24(日) 17:30: あげ
55 名前： 名無しさん＠お腹いっぱい。 投稿日： 2000/12/24(日) 22:16: 東急不動産だと下手するとハンズなんぞに出向させられて
店員させられる可能性があるから気をつけてね（マジ）

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